2026年4月オープン。

2024年の2年前、福山駅前の「NEW CASPA」へ出店する際にお手伝いした、
岡山で美容室とアイラッシュサロンを展開する「BALANCE.」のオーナー。
あの日の賑わいがまだ鮮明に残る頃、再びオーナーから一本の連絡が入った。

「福山で、もう一店舗出したいんです。
できれば既存のNEW CASPA店の近くで、いい物件はありませんか？」

その言葉をきっかけに、新たな宝探しが始まった。
多忙を極めるオーナー自身も合間を縫っては駅前周辺を歩き回り、
こちらも時間を見つけては、街を巡る日々。
そんなある日、オーナーから一通のメッセージが届く。

「ここ、どうですか？」

画面に映し出された写真を見て、思わず胸が躍った。
まさに自分自身も「ここはどうか」と目を付けていた、運命的な場所だったのだ。

すぐに管理会社へ連絡を入れ、内覧の手配を取った。
元美容室だというその物件はビルの2階。しかしいざ足を踏み入れてみると、
内装は残っているものの、そのままではとても使えない状態だった。
管理会社へこちらの要望を伝えて立ち去ろうとしたその時、
ふと目の前の建物が視界に飛び込んできた。

「……え？ ここって空いてますか？」

導かれるように尋ねると、驚いたことにそこも同じ管理会社が扱う物件だという。

「実は、今月末で空く予定なんですよ」

返ってきたのは、3階建ての1棟貸し物件という願ってもない情報だった。
すぐさま内覧の予約を入れ、期待を胸にその場を後にした。

1棟借りという選択肢を得たオーナーの頭の中で、
一気にイメージが膨らんでいく。
1階はメンズ専門の美容室。
2階はアイラッシュサロン。
3階はスタッフルーム兼福山事務所。
３フロアのスケールで考えれば、提示された家賃は破格と言ってよかった。

そして迎えた、運命の内覧日。
元は飲食店だったという店内は、
随所に相当な費用を掛けた痕跡が見受けられたものの、
わずか数年で撤退してしまったという。
案内されながら各フロアを吟味していく。
1階の天井には少し低さを感じたが、「まあ、設計の工夫でなんとかなるだろう」と踏んだ。
2階のアイラッシュフロアも、大きな改修を挟まずとも十分に活かせそうな手応えがあった。

最大の課題は、外観だった。
どこか野暮ったさが抜けず、窓などの開口部の配置もバランスを欠いている。
限られた予算という絶対条件の中で、
いかに「BALANCE.」らしい洗練された洗練さを宿らせるか。
試行錯誤の日々が始まった。施工会社と膝を突き合わせ、
納まりや素材の選定、施工手順に至るまで、
細部についての打ち合わせを幾度となく繰り返した。

壁を乗り越え、アイデアを絞り尽くした末——ついに、
新しい店舗が完成の時を迎えた。

引き渡しの瞬間、劇的に生まれ変わった建物を前に、
オーナーの顔に大きな笑顔が弾けた。
集まったスタッフたちからも、
歓声が上がる。妥協せずに探し求め、こだわり抜いた空間が、
福山の街にまたひとつ新たな息吹を吹き込んだ瞬間だった。